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上海二手房市场价稳量跌活跃度明显减弱

2019/08/16 来源:西城信息港

导读

新华上海6月9日电 (徐寿松)尽管房价仍在微涨,上海二手房成交量已连续两个月没有出现增长,5月份,中公寓的成交量比4月份缩水近两成,市场

  新华上海6月9日电 (徐寿松)尽管房价仍在微涨,上海二手房成交量已连续两个月没有出现增长,5月份,中公寓的成交量比4月份缩水近两成,市场活跃度有较明显减弱。

  中原(上海)指数月报显示,5月上海二手房市场呈现价稳量跌的态势:成交量较上月减少了20%左右,样本成交均价环比上涨0.6 个百分点。

  中原(上海)指数由中原(上海)地产每月采集近1000个位于上海市区的中公寓物业成交样本制作。

  上海二手房指数办公室发布的二手房指数报告同样显示,5月成交量继续萎缩,但总体成交价格仍略有上升。5月上海二手房指数为2 62点,较4月上涨2 点,涨幅为0.98%。

  中原(上海)地产分析指出,上海的二手房成交量已经连续两个月没有出现增长,由上月的成交量持平到本月的缩量减少,明显反映出目前市场上客户的购房意愿不强,持币观望的客户在逐渐增加。

  “从当前的市场表现来看,成交量出现缩减,市场活跃度有较明显减弱,后市快速回暖的可能性正在减弱。”上海二手房指数办公室判断,上海二手房上涨后劲不足。目前,二手房市场延续着观望情绪,市场参与各方的博弈仍在持续。随着买卖双方重新审度市场,前期观望情绪逐渐蔓延开,购房者的购买信心仍有待慢慢恢复。

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