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公租房封闭式交易杭州或将考虑经适房停止申

2019/06/06 来源:西城信息港

导读

乳房疼痛如何调养乳腺增生吃点什么好女性乳房疼痛吃什么药去年申请经适房并摇号的今年11月左右选房民评代表金先生是杭钢集团的

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去年申请经适房并摇号的

今年11月左右选房

民评代表金先生是杭钢集团的,他和很多同事很关心一个问题。2012年经济适用房为什么还没有选房?经适房是不是以后就没了?

住房保障团队:2012年申请经适房并已经摇号但没有选房的家庭总共是有5548户。基本确定下来选房时间在今年10月底或11月初,如果房源到了会时间发布选房公告。至于经适房是否停止申请,目前还没有接到上级有关部门的文件。

公租房“老赖”

有三招治他

电台名嘴叶峰也是民评代表,他的发问很直接:公租房不可能无限制地建下去,所以必须让不符合条件的人把房子腾出来,假如我就是不交房租,我哪怕不住了也不退房,万一出现这样的情况,有什么措施?

住房保障团队:保障性住房退出难这是个全国性的难题,杭州市也不例外,明明已经不符合条件却还租着房子不退出的住户我们也碰到过,现在我们主要采取以下几种措施。

是建立房屋产权信息关联的机制。租住公租房、廉租房的家庭,如果要购买、受赠或者继承房产之前,在办理相应手续的时候,我们电脑系统会自动跳出他目前还享受住房保障这样一个信息,这个住房保障信息包括其配偶、未成年子女,所以他必须要先退出住房保障,注销保障资格以后才能办理房产相关方面的手续。

第二是通过智能化系统,这套系统是将租户的门禁卡使用情况和租赁期限、租金缴纳情况进行绑定,一旦住户出现违约而且拒不配合,我们就会让门禁卡失效,从而有效解决退出的问题。

第三就是通过司法起诉。对那些长期违反公租房或者廉租房合同,不缴租金、不肯退出的住户,我们会通过司法途径进行起诉,目前已经有两户典型的案例。

公租房买卖

杭州下一步会考虑

租住联合新苑公租房的市民代表瞿女士的提问,就像扔进平静湖面的小石子,让整个会场议论纷纷:有些城市的公共租赁住房居住5年后能买卖,杭州在这方面有没有考虑和研究?

住房保障团队:据我们了解,重庆市目前确实有这样的政策,如果租住公租房五年以后,符合一定条件可以买进公共租赁房,但是不能够上市交易,只能在内部进行封闭式的运行,也就是说将来只能卖给同样是符合条件的公租房家庭,或者由政府回购。杭州市目前按照现有的公租房政策,是只租不售,但是下一步我们会根据国家、省市上位法的政策导向,结合杭州的实际情况,进一步研究公共租赁住房在内部封闭运行的可行性。

5年内有房产交易

不能申请经适房不合理

市民张先生的问题是关于经适房的申请条件:五年之内如果有房产交易不能申请经适房,这条政策我个人认为不太好。理论上穷人可以变为富人,富人也可以变为穷人。廉租房和公租房有退出机制,说明穷人也可以变成富人。那如果一个人五年内有过房产交易,但后来破产了或因病致贫了,却没办法申请经适房了,也不合适呀。

住房保障团队:五年时间的限制,初是为了避免可能存在的恶意转让行为。但实际操作过程中确实发现了一些特殊情况,比如说他家庭是因病致使房产需要转让的。所以在廉租房的申请上,我们已经有了尝试,因病出售原有房产的(转让给直系亲属的除外),可以取消五年的限制。下一步我们可能也要把这条写入公租房的准入条件中,予以一并考虑。

查房产档案

将用上人脸识别技术

市民金先生:现在小孩上学、买房子都需要查房产档案,可是要等好长时间。

产权产籍团队:今年我们将重点推出一项便民服务举措,自助式查档。办事群众可通过刷二代身份证,查档机会自动检测人脸并拍照,实现实时查询本人住房信息,并打印查询结果,查档以后会方便许多。

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