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亚洲财富不断累积推动全球不动产需求攀升

2019/06/08 来源:西城信息港

导读

月经迟迟不来什么原因流产月经量少的原因经期延长的几种原因北京时间10月28日晚间消息,亚洲地区不断积累的财富水平已经带动全球新建

月经迟迟不来什么原因
流产月经量少的原因
经期延长的几种原因

北京时间10月28日晚间消息,亚洲地区不断积累的财富水平已经带动全球新建豪华住宅需求的攀升。房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)的数据显示,如今,新加坡已经成为仅次于中国的全球豪华住宅的重要买家。

莱坊在对外发布的一份报告中表示,新建豪宅的新加坡买家将伦敦市场视为其房屋购买的地,其次是马来西亚和东京。这些买家在其不动产上的平均支出约为230万。据了解,莱坊的这份调查报告是基于销售数据和对全球居住发展团队的调查结果。

这份报告表示,作为影响力的中国买家,其是香港的豪宅,其次是纽约和伦敦。

报告指出:“中国买家在全球豪宅市场占据一定的份额,部分原因在于人民币升值和本土经济的放缓,这两大因素都促使中国的投资者进一步寻求能够将资产投资多样化的途径。

报告显示,在排名第三的俄罗斯买家中,伦敦的豪宅同样十分具有吸引力。这些买家还倾向于购买纽约和摩纳哥的豪宅,但其购房的平均支出为300万美元。

拉丁美洲市场的买家并未跻身前十,但莱坊认预计,这些买家未来在新建豪宅市场的重要性将逐渐提升,巴西、墨西哥和委内瑞拉的投资者已经在这些领域占据主导,他们青睐的地区为迈阿密、巴黎和马德里。

报告指出,在2008年危机、阿拉伯之春(Arab Spring)之后,私有投资者已经转向不动产市场,并将其视为财富保值的“安全避风港”。关键市场的不动产价格已经较2009年初攀升了80%,诸如迪拜、香港等。

莱坊在报告中表示:“买家倾向于选择那些会不致于受到经济事项影响的城市,诸如纽约、摩纳哥和迪拜。”

莱坊的统计数据显示,在截至今年6月的12个月里,摩纳哥和纽约的房价累计攀升了8%至14%。

莱坊指出,本土的政治和经济风险成为推动国际豪宅需求的关键动力。在调查中,有39%的被访者持有这一观点。

报告指出:“以欧元区主权债务危机为例,这使得越来越多的欧元区买家都远离这一市场,旨在使其投资更加多样化。”( )

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